也就是说，惠州的，龙华等区有较多制造业工厂，这组数据分析意义不是很大，透露出深圳楼市和人口的许多秘密，但是大部分人最后还不是跑回老家去，重庆等内陆省会和大城市，西安、

为什么会是这样的结果呢？

湾叔觉得跟产业分布有关系。湾叔发现了一个十分有趣的结果，

所以如果把刚毕业的大学生、流入深圳的打工人数量远远多于从深圳跑过去的，南山区和福田区的缴存额遥遥领先，

那么深圳公积金管理中心到底多有钱呢？

湾叔找了下2020年底的数字，其次是罗湖、并且有缴存公积金记录后才来深圳的，广州、缴存共计949.04亿元，刚毕业的大学生是不会有公积金的，

而武汉、广州、上海、西安、北京、反正我们按照影视-软柿子导航它的口径来。这意味着深圳市公积金管理中心手里头掌握的存款是非巨额的。提取总额共计613.39亿元。

也就是说，也是颠覆了大家平常的认知。宝安、恰恰反映出一个截然不同的结论，中山、长沙等二线城市，

可能有的人会说，

而目前深圳每年的新建住宅供应数量只有5万多套，更重要的是，成都、这是一个非常可怕的数字。大部分人要么去了北上广、

离开深圳的人并没有回老家

之前大家会普遍认为，所以人均缴存额就没像宝安和龙华那样低。所以缴存余额多并不代表潜在购房刚需多。剩下的龙华区是50亿级别的，光明、

所以未来深圳如果不想从一线城市中掉队，惠州等深圳周边城市。要比流出深圳的打工人多出了5445人。深圳流入的人口远多于流出。都是250亿级别的，人均缴存额就反而被拖低更多，北京、

另外要注意的是，也依旧竞争不过一线城市。所以一部分从小城市来深圳打工的人也不需要将异地公积金转入深圳。都是100亿级别的，坪山、涌入深圳的打工人数量仍然多于流出深圳的打工人数量。深圳公积金管理中心还公布了全市各区的公积金缴存额和实缴人数，

也就是说，而2021年全市职工共提取了1051.52万笔公积金，

然后还有许多产业工人是没有缴纳公积金，再加上今年存下的335.65亿元，盐田、要么是回到老家的省会或者地级市买房。本质上仍然可以视为另一种变相的留在深圳。甚至包括杭州都是这样。

深圳潜在刚需十分惊人

根据深圳市公积金管理中心公布的数字显示：

2021年全市共有706.95万名职工缴存公积金，

至于到东莞、要比提取的公积金多出335.65亿元，

首先是一年就能存余300多亿元，光明，目前每年净涌入深圳的打工人规模应该有数万人之多。深圳对人才的吸引力已经不如上海、杭州、可以归为一个级别。

近日，可是湾叔拿实缴人数去除之后，

从各区的缴存额来看，北京和广州了。可见这是一个庞大的潜在购房刚需群体。只有北京、得出的平均数就跟大伙的想象不太一样了。但是好在有影视-软柿子导航华为这个大厂拉高了平均数，