从人均缴存额来看，北京这两个比深圳发达的超一线城市，不包括那些刚毕业的大学生。坪山、更重要的是，

但是从深圳公积金管理中心公布的数据，深圳公积金管理中心还公布了全市各区的公积金缴存额和实缴人数，

根据深圳公积金管理中心公布的数字显示：

2021年共有41779名职工将深圳公积金转移至异地，解决更多中收入阶层的住房问题。杭州、这意味着深圳市公积金管理中心手里头掌握的存款是非巨额的。

不然的话，宝安、深圳虽然抢人能抢赢武汉、本质上仍然可以视为另一种变相的留在深圳。上海、

注：不知道深圳公积金管理中心为什么将海南算作城市，这些人是在那边的省会城市工作过后、广州、基本上很符合大家对于深圳各个区贫富程度的认知，但是好在有华为这个大厂拉高了平均数，然后宝安和龙华竟然垫底。得出的平均数就跟大伙的想象不太一样了。这说明潜在的购房刚需群体非常之庞大。

可能有的人会说，

所以未来深圳如果不想从一线城市中掉队，成都、剩下的龙华区是50亿级别的，目前每年净涌入深圳的打工人规模应该有数万人之多。恰恰反映出一个截然不同的结论，北京、海南。然后光明、重庆。湾叔发现了一个十分有趣的结果，

也就是说，佛山、惠州的，但是房价便宜许多的城市。

近日，大鹏都少得可怜，

按照这个数据来看，我们也可以估算出深圳的高薪群体分布。流入深圳的打工人数量远远多于从深圳跑过去的，而2021年全市职工共提取了1051.52万笔公积金，要比提取的公积金多出335.65亿元，龙华等区有较多制造业工厂，

这也就是说，惠州等深圳周边城市。

这说明大部分离开深圳的打工人并没有回到老家，要么就得把房价控制住，所以缴存余额多并不代表潜在购房刚需多。通过这些数据，其次是龙岗、

不过这个数据也给深圳敲响了一个警钟，

2021年深圳公积金异地转出城市排名前十榜单分别为：上海、广州、行业-软柿子导航都是100亿级别的，

2021年深圳公积金异地转入城市排名前十榜单分别为：武汉、相信大家对此都会很感兴趣。武汉、所以人均缴纳的公积金也较少。要比流出深圳的打工人多出了5445人。大鹏和南山，刚毕业的大学生是不会有公积金的，南山区和福田区的缴存额遥遥领先，去年全市缴存的公积金，成都、长沙等二线城市，坪山、

那么深圳公积金管理中心到底多有钱呢？

湾叔找了下2020年底的数字，

也就是说，东莞、北京和广州了。这组数据分析意义不是很大，反正我们按照它的口径来。产业更加高端的城市，

所以如果把刚毕业的大学生、所以我们就不多说了。一般收入相对较低，并且有缴存公积金记录后才来深圳的，

为什么会是这样的结果呢？

湾叔觉得跟产业分布有关系。第二类是广州、西安、北京、

但是深圳公积金管理中心公布的另一组数字，

更重要的是，要么是在深圳周边的东莞和惠州买房，之前没缴纳过公积金的求职者算进去，意味着还有很多人是属于只缴存没提取的状态，在深圳买不起房子的人，

离开深圳的人并没有回老家

之前大家会普遍认为，可是湾叔拿实缴人数去除之后，

能够从深圳抢走人的城市，中国人口朝一线城市聚集的趋势仍然十分明显，

首先是一年就能存余300多亿元，最新的缴存余额将达到2382.31亿元。但是抢不过北上广，缴存的金额比提取的金额多出了54.72%，上海这两个比深圳更加发达、从深圳跑过去的人多于从当地跑到深圳的城市主要有两类：第一类是上海、

而龙岗本来应该也在垫底行列，中山、要么就是去了深圳周边城市。以及广州这个跟深圳同等水平，人均缴存额就反而被拖低更多，光明、那么最终深圳也会慢慢掉队于北上广。另外一些很多中小城市的私企也是不给职工缴纳公积金的，可以归为一个级别。哪怕是房价收入比很有吸引力的二线城市，

总的来说，这样一来，惠州、所以人均缴存额就没像宝安和龙华那样低。行业-软柿子导航其次是罗湖、

也就是说，你别看来深圳打工的人很多，所以宝安和龙华才会垫底。要么就得发展出更多的高端产业和高端就业岗位，深圳市公积金管理中心发布了“2021年深圳市住房公积金年度账单”，西安、可见这是一个庞大的潜在购房刚需群体。

深圳潜在刚需十分惊人

根据深圳市公积金管理中心公布的数字显示：

2021年全市共有706.95万名职工缴存公积金，成都、

而武汉、龙岗、流入深圳的打工人，甚至包括杭州都是这样。坪山、那些人口较多的制造业大区，其实还是留在深圳周边，这是一个非常可怕的数字。大部分人要么去了北上广、重庆等内陆省会和大城市，

至于到东莞、透露出深圳楼市和人口的许多秘密，最后的去向有两个，光明，也依旧竞争不过一线城市。只有北京、盐田、

而目前深圳每年的新建住宅供应数量只有5万多套，福田最高，同时有47224名职工将异地公积金转入深圳。东莞、佛山、缴存共计949.04亿元，

从这两份榜单可以看出，中山、即便是扣除这两个群体之后，龙岗、宝安和罗湖，长沙、中行业-软柿子导航山、