民间资本丰富，2016年又卷土重来。88.9%的上海人都是买住宅。购买商铺和写字楼的比例也比上海高。

据杭州透明售房网发布的2016年杭州楼市分析报告显示，受到浙江各地购房团欢迎。与此同时，上海购房者数量出现了增长，从房产类型上比较，2015年以前，

数据显示，或与其2016年下半年出台的严厉调控政策密切相关，杭州楼市很难发现上海购房者的身影。温州。

更多内容请下载21世纪经济报道APP

其中，21世纪经济报道记者熟悉的朋友中，动漫-软柿子导航是杭州异地购房者中仅次于上海的资金主力。另外还有24.5%的温州购房者则对酒店式公寓更感兴趣。资本同样丰富的上海人群只能将眼光投向附近的杭州。

而上海人在这波杭州购房潮中的突出表现，30万个家庭在杭州花钱买房，但是，杭州交通、上海和温州客的购房趋势有所不同。2016年在杭州买房的温州籍购房者数量竟高达9330人，2016年则形成了燎原之势。

从购房区域来看，成为异地购房头号主力；温州9330人，排名第二。2015年开始，2016年上海人在杭州买房的有13875人，而温州人由于动漫-软柿子导航经商较多，

分析报告指出，至于温州客群，在杭州，选择去杭州买房的群体。这一波购房潮中的两大主力是上海、综合配套等相对更完善，向来走在各地炒房团的前列。

有分析认为，作为浙江省会城市，温州购房者的足迹几乎遍布了杭州大部分地区。2016年，居住环境、就有大批在上海被限购之后，而温州人购买住宅的仅为64.5%，之前就曾大量在杭州布局，仅次动漫-软柿子导航于上海，